Именно такая ситуация произошла в Уварово, где прокуратура области разобралась с тарифами для жильцов одного из многоквартирных домов и добилась ощутимого снижения платы.
С чего всё началось
Жительница дома № 11 первого микрорайона пожаловалась в прокуратуру: тарифы на жилищно-коммунальные услуги показались ей завышенными. Проверка показала: управляющая компания неверно планировала и рассчитывала стоимость ремонтных работ, что напрямую влияло на размер платы.
Более того, в состав общего имущества включили земельный участок, площадь которого оказалась больше фактической кадастровой. То есть жильцы платили за лишние два с половиной тысячи квадратных метров «воздуха».
Что нашла прокуратура
В ходе выездного обследования вскрылись и другие нарушения: управляющая компания не справлялась с обязанностями по содержанию дома. В итоге прокуратура возбудила административное дело в отношении руководителя ООО «СЕЗ» и оштрафовала его на 25 тысяч рублей.
Кроме того, в адрес компании внесли представление с требованием устранить нарушения.
Что изменилось для жильцов
После прокурорского вмешательства управляющая компания исключила из обслуживания лишнюю площадь земельного участка. Это решение сразу позволило снизить начисления жильцам дома примерно на 24 тысячи рублей в месяц.
Помимо этого, компания устранила выявленные недостатки:
- провела дезинсекцию подвального помещения;
- разделила общую плату в квитанции на отдельные составляющие, чтобы жильцы видели структуру начислений;
- отремонтировала пороги дома.
Прокурорская проверка показала: за цифрами в квитанции часто скрываются не только необходимые траты на содержание и благоустройство дома, но и ошибки в расчётах или халатность управляющих компаний. В Уварово жильцы дома № 11 теперь будут платить меньше и жить в более ухоженном доме, а управляющая организация получила напоминание о том, что «квадратные метры» тоже требуют точности.
