Сегодня же усадьбу Снежкова можно купить всего за 1 рубль — если, конечно, у вас есть желание и возможности привести её в порядок.
Старинная усадьба за символическую цену
Тамбовское областное министерство имущественных отношений выставило на торги объект культурного наследия регионального значения — «Главный дом усадьбы Василия Снежкова». Площадь здания внушительная — 1045 квадратных метров, но есть нюанс: оно в аварийном состоянии.
Стартовая цена 1 рубль, однако потенциальному покупателю придётся внести задаток в 1,3 миллиона рублей и пройти аукцион с шагом в 337 тысяч рублей. В придачу к дому идёт аренда земельного участка в 43,5 тысячи квадратных метров всего за 1 рубль в год, но только до тех пор, пока новый владелец не выполнит обязательства по реставрации.
Условия строгие:
- до конца 2025 года разработать проект сохранения и согласовать его,
- в течение трёх лет провести комплексную реконструкцию усадьбы.
Зато после выполнения всех требований участок можно будет выкупить.
Судьба усадьбы
История этого места достойна отдельной книги. В конце XIX века рязанский помещик, предводитель дворянства и публицист Василий Снежков приобрёл землю, ранее принадлежавшую Ивану Мичурину, и построил роскошную усадьбу в эклектичном стиле.
Строительство велось с размахом: белоснежный дом с бельведером, огромный парк с аллеями, зимний сад, широкая каменная лестница к реке Лесной Воронеж. Здесь располагалось 15 просторных комнат, а со двора открывался вид на аккуратно спланированный парк с сетью природных ручьёв. Внутреннее убранство было достаточно скромным, но это не помешало усадьбе попасть на страницы журнала «Столица и усадьба» — издания, посвящённого аристократическому образу жизни.
Всё изменилось после 1917 года. Снежков покинул страну, а его дом национализировали. Здесь располагался санаторий с ироничным названием «Барский дом», позже — школа садоводов, а затем контора совхоза имени Мичурина. В 1950-х в подвале дома даже действовала лаборатория по разведению трихограммы — насекомого, борющегося с яблонной плодожоркой.
В 1970-х здесь работал счётно-вычислительный центр, обслуживавший бухгалтерию трёх крупных хозяйств, а с 1997 года здание использовали как профилакторий. Потом оно и вовсе оказалось заброшенным.
Музей, отель или очередной долгострой
Последние годы усадьбу пытались спасти. Деятели культуры Мичуринска предлагали создать в здании музейно-культурный центр, но финансирования на реставрацию не нашлось. Теперь власти решили продать объект в надежде, что новый собственник вдохнёт в него вторую жизнь.
Найдётся ли смельчак, готовый взять на себя такую ответственность? Или усадьба так и останется очередным архитектурным призраком с ценником в один рубль? Ответ станет известен уже скоро — заявки на участие в торгах принимаются до 3 апреля.
